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2019年09月24日

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記住,選房有這四“好”原則~

1.好住,自己住著舒服,將來也好轉賣 2.好租,一定要能租得起價格 3.好賣,房子良好的流通性是賺錢的重要保障 4.好融資,房子除了具有居住屬性之外,還是在急需資金時最好的提款機~

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11:33

2019年09月24日

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8折筍盤從哪來的?

1.市場信息不對稱 2.業主急需換房,還債或者救命 3.中介談判能力強

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2019年09月24日

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敲黑板!房價變化的時間規律~

調控松綁,房價會連續上漲12-18個月,而達到頂峰后,隨著調控加碼連續下跌12-18個月,跌到谷底后,會出現小幅震蕩持續12-18個月,然后再迎來新一輪的增長。

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17:07

2019年09月23日

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房貸為什么要選30年呢?

1.月供壓力小;2.每月支付利息少;3.抵抗通貨膨脹能力強;

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2019年09月23日

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如何淘到8折筍盤?

1.找到想買二手房的精準區域和小區;2.同時聯系20個以上在附近干了2年以上的專業經紀人,保證獲得一手急售房消息;3.連續看房30套以上,能大概知道小區的戶型和價格;4.接到中介筍盤通知后立即帶上5萬現金去看房;5.以全款的方式砍價,以促成底價成交。

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2019年09月18日

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兩個選擇,看你會不會買房~

有2套同區域的精裝小三房,都是90平,2006年總價90萬,2015年總價125萬,你選那一套呢?

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你的房子能得多少分?

閉著眼睛買房都能賺錢的時代已經過去,未來房子的綜合評分低于70分將不再值錢,根據評分表算算你的房子能打多少分?

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房貸有更多銀行選擇~

房貸利息比本金還高?其實你還可選擇更多銀行貸款,工行上浮15%,農行上浮20%,中行上浮15%,建行上浮15%……

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2019年09月17日

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越沒錢越要買房~

買房會讓你獲得投資性被動收入,利用房貸杠桿跑贏通貨膨脹,快速積累財富~

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2019年09月17日

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不準降價低賣?看不懂

江西贛州,湖北恩施等三四線城市,出臺“開發商不準降價低賣”的政策。這是為什么呢?

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2019年09月17日

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如何盤活空置房?

1.租給托管公司,每月固定收租金;2.地理位置好的小戶型,裝成民宿收日租;大戶型分隔成多間,做長租公寓。

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2019年09月16日

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海景別墅到底好在哪:1.一年四季氣溫較穩定;2.離鬧市區較遠,可以免受噪音的干擾;3.貼近大自然能夠滿足修身養性的需求

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2019年09月16日

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有錢該不該還房貸呢?

1.房貸是我們能從銀行借到的金額最大,利率最低,時間最長的貸款;2.人民幣在貶值,越往后越不值錢,只有把錢換成能夠增值的資產,才會財源滾滾;3.現在有房貸每個月還可抵扣個稅,還可享受國家福利~那么你有答案了嗎?

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2019年09月16日

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北京豪宅揭秘——金茂府

想和明星做鄰居,想享受24小時物業服務,首先得準備4000萬~

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劉亦菲的豪宅位于北京順義,總面積16700平,價值過億,豪宅里配有一個巨大草坪,面積之大堪比大草原~

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交完首付后要立刻做的事

1.房管局備案,收好備案證明,防止開發商“一房兩賣”;2.預告登記,目的在于房子已經完全屬于自己了;3.添加協議,請房管局測量確認,誤差超3%就可退房。

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2019年09月05日

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房齡20年的老房子,實在傷不起~

1.房齡越老就說明土地使用年限距離到期越來越近;2.二手房的使用時間較長,房子或多或少都會有點問題,房屋維修費用會多,小區環境也會差一些;3.房齡過大的話,貸款就比較難申請了。

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2019年09月05日

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縣城房子為什么不能買?

如今縣城買房的主力人群都是70,80后,人往高處走,縣城體制的家庭也是希望孩子能夠去大城市,隨著年輕人的離開,縣城的老舊小區空置會越來越多,所以無論從居住體驗還是升值空間來看,縣城買房都是不推薦的。

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